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鄉村振興四大模式,看江浙區域這些項目如何做?

 發布日期:2019-06-25 訪問次數:

黨的十九大報告提出,實施鄉村振興戰略,要堅持農業農村有限發展,按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求,建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體制,加快推進農業農村現代化。美麗鄉村建設模式,分別代表了某一類型鄉村在各自的自然資源稟賦、社會經濟發展水平、產業發展特點及民宿文化傳承等條件下建設美麗鄉村的成功路徑和有益啟示。

每種美麗鄉村建設模式,分別代表了某一類型鄉村在各自的自然資源稟賦、社會經濟發展水平、產業發展特點以及民俗文化傳承等條件下建設美麗鄉村的成功路徑和有益啟示。”


模式一 | 十里芳菲     從空心村到度假村轉型


「十里芳菲」是創始人張蓓繼花間堂后的又一力作,張蓓用杭州西溪濕地里六個原始自然村落,做了一個以「即興的智慧」為主題的度假村落集群,取名「十里芳菲」,水是西溪的靈魂,船是西溪的動脈,橋是西溪的紐帶。「十里芳菲」便隱在這如巷水道、如網河汊、如鱗諸橋中。「一曲煙葭」「尋梅渚」「十里洲」「十里洲北」「梨花塢」「丁香圃」這六個分布在西溪的小自然村并組成了順水而為的「十里芳菲」。

十里芳菲主題度假村落是以“新生活美學”理念打造的休閑度假的新場景新案例,坐落于杭州市西湖區西溪國家濕地公園景區內,依托于西溪濕地自然環境、生態人文,倡導“即興的智慧”的生活理念,以美物、美食、美宿、美力、美愿,構筑的靜謐充滿生機的村落式休閑目的地。

十里芳菲占地面積700多畝,建筑面積15000平方米,投入資金大約為一億元,順利的話3至4年可以收回成本。 1.jpg

十里芳菲地圖

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從「青荇度」乘船而來,要一路途徑七個小島,突然就有了一股"世界那么大,都屬于我"的感覺。希望時間再慢一點,暖日碧洋,看湖光瀲滟,看山色空蒙,一期一會。

“十里芳菲”會是一個精神富足的村落,村民們有的會畫圖紙,有的會烤面包,有的會造房子、自制音響、做衣服、釀酒、寫詩......


模式二 | 大師智慧谷    農旅+大師集群+鄉村改造3.0版本


湖州鄉村的振興,在于根據“兩山理論”,在產業發展上找到了鄉村旅游的突破口。正是由于這一新業態的激發,人、土地、資金等要素在城鄉間流動起來,鄉村不再破敗,不再邊緣化,而是有了自己的“造血功能”,開始走上可持續發展的道路。

大師智慧谷.慧心谷&廿一總面積2700畝,16個莊園,集聚建筑師、書畫家、工藝師等藝術大師,打造以大師工坊、智慧莊園、農旅文創和精品酒店四大產品為核心的集生態、文化、創意、旅游于一體的綜合產業園,并具有獨立產權的建設用地。同時依托項目內外部資源,成立“美麗鄉村研究中心、妙西竹創研發中心、妙西農創研發中心”三大研究與開發中心,在美麗鄉村發展、產業延伸、鄉村旅游和創意農業等方面進行深入研究與開發實踐。

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總體定位為長三角創意智慧大師創作集聚地,浙江智慧型美麗鄉村建設示范區,浙江鄉村發展研究與展示基地,湖州農創文旅創意創新實踐區 。

產業定位為農旅文旅、產業復合、三產融合


模式三 | 華騰豬舍里   六次產業化帶動鄉村整體發展


一個優質的農莊,能喚醒鄉村記憶、重新發現鄉村價值。在農旅結合道路上,豬舍里是一個典型模式。

2016年華騰食品投資3500多萬打造一個多功能、體驗式的開放有機農場—華騰豬舍里,以生豬養殖為基礎,集生產、加工、觀光、休閑、旅游、文化為一體的生態農業莊園。牧場占地面積320畝,在豬肉系列產品展示廳可以了解到從原料、飼料到養殖、屠宰、深加工到銷售及售后的全過程,促進養殖業廢棄物變廢為寶,開創了生豬生態養殖全產業鏈新模式,是桐鄉市首第一批省級現代生態循環農業示范主體。

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莊園不僅推進企業經營體系的綠色變革,讓綠色發展融入農業生產、經營各個環節,還能通過這個項目來反哺周邊的鄉村,土地流轉后每年讓農民都有進賬,為農民持續穩定增收提供更加堅實的產業支撐。同時,把周邊美麗鄉村建設納入莊園的整體規劃,帶動周邊的村莊整治,以綠水青山凝聚鄉情。

如何利用好這種鄉愁,就是將中國傳統農耕文化與旅游產業有機結合。當下,華騰牧業正在打造升級版的旅游和文創產業,在豬舍里莊園,圖書館、科普館等文化設施已經列入規劃。

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從改造華騰養豬場的豬舍立面開始,為華騰豬舍里設計了一系列作品:華騰豬舍里展廳、田中央圖書館、小豬賽跑、竹廊、烤肉店、華騰總部辦公,讓華騰豬舍里這么一個偏僻鄉村的養豬場一躍成為小有名氣的旅游景點,也成為目前中國鄉建的優秀案例。


模式四 | 歌斐頌巧克力小鎮 通過巧克力產業帶動鄉村發展,二產為核心的鄉村發展模式


歌斐頌巧克力小鎮是亞洲最大”的巧克力特色旅游地,也是國內首家集巧克力生產、研發、展示、體驗、休閑度假于一體的巧克力工業旅游與主題樂園相結合的特色旅游產品。

借助浙江省特色小鎮創建的契機,度假區引入了巧克力生產加工廠,打造巧克力甜蜜小鎮,并逐漸形成了以“溫泉、水鄉、花海、農莊、婚慶、巧克力”為特色的度假區。

據統計,這個“無中生有”的巧克力小鎮就已接待游客超過200萬人次,年銷售額已經突破1億元,其中由工業旅游直接帶動的巧克力消費占比近1/4;而文旅綜合收入約為8000萬元。儼然成為國內玩轉工業旅游的新標桿。

發展理念:

一業為主、多業融合,營造巧克力工業旅游、巧克力文化創意、巧克力社區生活。

圍繞“巧克力”、“浪漫甜蜜”這個主題,著力整合“溫泉、水鄉、花海、農莊、婚慶、巧克力”等浪漫元素,建設一個集工業旅游、文化創意、浪漫風情為一體的體驗式小鎮。

將巧克力的生產、研發、展示、體驗、文化和游樂有機串連起來,是一個典型意義上的工業旅游示范基地。

業態分析:

歌斐頌巧克力小鎮,總投資9億元,規劃用地430畝,總體規劃布局為“一心四區、九個項目”:

歌斐頌巧克力制造中心、瑞士小鎮體驗區(含歌斐頌市政廳、歌斐頌會議中心、瑞士小鎮風情街)、浪漫婚慶區(含歌斐頌婚慶莊園、玫瑰莊園)、兒童游樂體驗區、休閑農業觀光區(含可可森林、藍莓觀光園)。

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歌斐頌小鎮的盈利模式是:以巧克力產業/銷售收入為收入主體,旅游收入為特色收入補充。

體驗游玩項目、購買巧克力、就餐等旅游綜合消費已數倍于門票收入。

除了直接帶動以外,有多少游客是來過巧克力小鎮,回去后再購買歌斐頌巧克力,這種間接帶動作用則無法統計。

工業旅游對歌斐頌巧克力的品牌打造產生了“催化劑一樣的效果”,迅速擴大了品牌知名度和美譽度,也帶動了產品的規模化銷售。

底部(5.10版).jpg

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